Договор-оферта на выполнение работ по сносу и демонтажу

Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по сносу и демонтажу зданий, сооружений и отдельных конструкций, вывозу и утилизации образующихся отходов, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

Конкретный перечень, объём, сроки и стоимость работ по каждому объекту определяются сметой и техническим заданием, которые подписываются сторонами и становятся неотъемлемой частью договора.

Работы выполняются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, проектом организации работ по сносу, требованиями промышленной безопасности и природоохранного законодательства.

Заключению договора предшествует бесплатный выезд инженера Подрядчика на объект, обследование конструкций и подготовка сметы. Срок подготовки сметы — до 24 часов с момента обследования.

Договор считается заключённым с момента подписания сторонами сметы и основного договора либо с момента внесения Заказчиком авансового платежа, если сторонами согласована такая форма акцепта. Акцепт означает полное и безоговорочное принятие условий настоящей оферты.

Цены, указанные на сайте, и результаты расчёта калькулятора носят справочный характер, не являются публичной офертой в понимании ст. 437 ГК РФ и подлежат уточнению после обследования объекта.

Стоимость работ фиксируется в смете и не подлежит одностороннему изменению Подрядчиком, за исключением случаев выявления скрытых конструкций, не отражённых в предоставленной Заказчиком документации. В таком случае изменение стоимости оформляется дополнительным соглашением.

Порядок оплаты, если иное не согласовано сторонами:

• авансовый платёж — до 30 % от стоимости работ, вносится до начала мобилизации техники;
• промежуточные платежи — по факту закрытия этапов, указанных в смете;
• окончательный расчёт — в течение 5 банковских дней с даты подписания акта выполненных работ.

Стоимость годного металлолома и вторичного щебня, извлечённых при демонтаже, по соглашению сторон засчитывается в счёт оплаты работ. Объём и цена зачёта фиксируются актом и приёмо-сдаточными документами пункта приёма.

Подрядчик обязуется:

• выполнить работы в объёме, сроки и по стоимости, согласованным в смете;
• обеспечить наличие допусков СРО, лицензии на обращение с отходами и аттестацию персонала;
• соблюдать требования охраны труда, промышленной и пожарной безопасности на площадке;
• применять меры пылеподавления и защиты соседних объектов и инженерных сетей;
• вывезти отходы сноса на лицензированный полигон и передать Заказчику талоны на весь объём;
• передать Заказчику акт выполненных работ, фотоотчёт по этапам и документы, необходимые для снятия объекта с кадастрового учёта;
• застраховать гражданскую ответственность перед третьими лицами на период выполнения работ.

Подрядчик вправе привлекать субподрядчиков, оставаясь ответственным перед Заказчиком за результат работ, а также приостановить работы при выявлении обстоятельств, угрожающих безопасности, с письменным уведомлением Заказчика.

Заказчик обязуется:

• передать Подрядчику объект и площадку по акту, обеспечить подъездные пути и точки подключения;
• предоставить правоустанавливающие документы на объект и имеющуюся техническую документацию;
• обеспечить отключение объекта от инженерных сетей либо поручить это Подрядчику за отдельную плату;
• подтвердить отсутствие обременений и прав третьих лиц, препятствующих сносу;
• своевременно принимать этапы работ и производить оплату в согласованные сроки.

Заказчик вправе в любое время проверять ход и качество работ, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

Сроки выполнения работ устанавливаются графиком, являющимся приложением к договору. Срок продлевается соразмерно на период действия обстоятельств непреодолимой силы, задержки предоставления Заказчиком документов или доступа на площадку, а также при неблагоприятных погодных условиях, исключающих безопасное ведение работ.

По завершении работ Подрядчик передаёт очищенную и спланированную площадку по акту. Заказчик обязан рассмотреть и подписать акт либо направить мотивированный отказ в течение 5 рабочих дней. При отсутствии реакции в указанный срок работы считаются принятыми.

Подрядчик гарантирует соответствие результата работ требованиям технического задания и действующих норм. Гарантийный срок на работы по планировке и подготовке площадки составляет 12 месяцев с даты подписания акта.

Ответственность Подрядчика за ущерб, причинённый третьим лицам и соседним объектам при выполнении работ, застрахована. Размер страхового покрытия указан на сайте и подтверждается полисом, предоставляемым по запросу Заказчика.

За нарушение сроков оплаты Заказчик уплачивает неустойку в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более 10 % от стоимости работ. Аналогичная неустойка применяется к Подрядчику за нарушение сроков выполнения работ по его вине.

Стороны освобождаются от ответственности при наступлении обстоятельств непреодолимой силы, подтверждённых уполномоченным органом.

Заказчик вправе отказаться от исполнения договора, оплатив Подрядчику фактически выполненный объём работ и подтверждённые расходы на мобилизацию техники. Подрядчик вправе отказаться от договора при нарушении Заказчиком обязанностей по оплате более чем на 15 календарных дней или при невозможности безопасного ведения работ.

Споры разрешаются путём переговоров. Претензионный порядок обязателен, срок ответа на претензию — 15 календарных дней. При недостижении согласия спор передаётся в арбитражный суд по месту нахождения Подрядчика, а при участии потребителя — в суд в соответствии с законодательством о защите прав потребителей.

ООО «Техпромсервис»
ИНН 7735213760 · ОГРН 1267700088457
Адрес: 124460, г. Москва, Зеленоград, пр-кт Панфиловский, д. 10, стр. 1, помещ. 2/1
Телефон: +7 495 664-39-66
Электронная почта: Tekh.promservis@bk.ru